Appartement - 115 m² - 4 pièces à Issy-les-Moulineaux

Iad France - Amélie Fouilland (06 66 84 73 76) vous propose : Duplex de Charme - 115 m² - 3 Chambres - 3ème et DERNIER ETAGE, Rare sur le marché ! Ce superbe duplex de 115 m², situé à Issy-les-Moulineaux, offre un cadre de vie exceptionnel. Au 3ème étage d'un immeuble datant de 1900, ce bien entièrement rénové vous séduira par son charme et son cachet. Au premier niveau, vous découvrirez un spacieux salon lumineux exposé plein sud, une cuisine équipée et une première chambre avec sa salle de bain attenante. À l'étage, deux autres chambres offrent intimité et confort. Deux salles de bains et deux toilettes complètent l'espace nuit. Pas de travaux à prévoir. Profitez d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : 10 min à pied du métro mairie d’Issy, 5 min à pied de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du métro, nombreuses lignes de bus également. Prix attractif, coup de cOEur assuré, à visiter sans tarder ! FAIBLES CHARGES. Une cave complète ce bien. (La photo 3D ne demande pas de travaux complémentaires, c'est un aménagement différent de l'espace). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Fouilland EI (ID 51041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.