Appartement - 47 m² - 2 pièces à Issy-les-Moulineaux

Iad France - Cedric Lambert (06 32 51 00 98) vous propose : QUARTIER CENTRE-VILLE / 4 MINUTES À PIED DU M12 MAIRIE D'ISSY Appartement 2 pièces à Issy-les-Moulineaux tout proche du métro M12 Mairie d'Issy et du parc Henri Barbusse. Cet appartement lumineux de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1980, offre une belle opportunité d'acquisition. Idéalement agencé, il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes séparées. Grâce à sa double exposition SO / NO, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un bon état général, cet appartement offre un confort moderne avec un interphone, une fibre optique et des convecteurs pour votre chauffage. Double-vitrage dans toutes les pièces. L'appartement possède également une cave et un grand box en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité est proposé en sus. Situé à Issy-les-Moulineaux, à proximité des commerces, transports et espaces verts, cet appartement saura séduire les primo-accédants comme les investisseurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image. BIEN SITUÉ ET FONCTIONNEL, IL EST IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF : LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Lambert EI (ID 79589), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.