Maison de village - 100 m² - 4 pièces à Ivoy-le-Pré

A VENDRE EN EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette charmante maison de caractère située à IVOY-LE-PRÉ, à 5 minutes d'Henrichemont, 20 minutes d'Aubigny-Sur-Nère, et 35 minutes de Bourges.

Une cour de 35m², sans vis-à-vis, permet d'accéder à la maison et de profiter d'un extérieur calme.

L'entrée se fait par la cuisine, organisée d'une façon qui permet une zone d'entrée dans la maison, et une zone dédiée à la cuisine. Des toilettes sont accessibles par la cuisine.

Ensuite, le salon permet d'avoir un bel espace de vie, agrémenté d'une grande cheminée ancienne, et d'un poêle à granulé.

Le rez-de-chaussée se prolonge par une chambre de 15m², donnant directement dans une salle d'eau avec toilettes.

A l'étage, un palier spacieux dessert deux chambres de 11m² et 10m², très calmes et isolées.

Sur le plan technique:
-Pompe à chaleur air-eau
-Assainissement tout-à-l'égout
-Poêle à granulés
-Majeure partie des fenêtres récentes et en double vitrage.

LE PLUS DE CE BIEN:
Tout l'espace de vie ainsi qu'une chambre et la salle d'eau sont accessibles de plain-pied.

Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels.

Honoraires TTC charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

M. DUPRAT Julien
RSAC 919 242 669 BOURGES
Conseiller Immobilier Coup2Coeur .immo

j.duprat@