Local commercial - 100 m² - 4 pièces à Ivry-sur-Seine

MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT 2P - A fort potentiel pour minimum 40 couverts dans un secteur géographique en évolution proche d'un centre commercial - L'immobilier comprend les murs commerciaux pour une superficie d'environ 70 m² (salle de restaurant, bar, cuisine et cave) et un appartement 2P 30 m² (juste au-dessus) - Le restaurant bénéficie d'une autorisation pour une terrasse extérieure. La vente de cet immobilier est associé à la vente du fonds de commerce (bar / restaurant licence 4), soit prix de l'immobilier = 428 400 € et prix du fonds = 81 000 € Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 403 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 383 000 € HT + 0 € TVA, soit 383 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (5.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.