Appartement - 63 m² - 3 pièces à Ivry-sur-Seine

- Coup de coeur -
Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces de 63.15m² loi carrez, dans une copropriété de standing doublement sécurisée, avec ascenseur.
Vous pousserez la porte sur une belle entrée, dans laquelle vous pourrez intégrer des rangements, desservant une spacieuse pièce de vie exposée nord. Celle-ci donnant sur une loggia, pour profiter des beaux jours. Enfin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace jour.
Coté nuit, vous trouverez un dégagement vous menant à deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant.
À quelques pas du bien, vous trouverez plusieurs lignes de bus ainsi que la station de métro ligne 7 'Mairie d'Ivry' et prochainement la futur Ligne de Tramway T Zen 5.
Un grand nombre de commerces se trouvent à proximité du bien, dont un Franprix, un Carrefour et de nombreux restaurants. A quelques pas, de multiples établissements scolaire .
Prestations : Garantie décennale, porte blindée, fenêtres double vitrage aluminium, loggia, parquet, ascenseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Anthony MOLINER - Tél. 0624095236
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89953988600015
RCP AACI/18435/23081
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