Appartement - 77 m² - 4 pièces à Ivry-sur-Seine

Iad France - Pingping Liu (06 16 64 51 82) vous propose : PETIT IVRY-AU PIED DU T9- RESIDENCE FERMÉE-ETAGE ELEVÉ-VUE PANORAMIQUE- RAVALEMENT FAIT RECEMMENT. Quartier Petit Ivry, au pied du Tram T9. Dans une résidence fermée, au 14ème étage avec ascenseur, ce charmant T4 de 77 m² environ refait à neuf, double vitrage avec les volets électriques, comprenant une entrée, un séjour, une cuisine fermée, trois chambres, deux salle de bain, un wc, un débarras, des placarts encastrés. Double orientations, sud et ouest, l’appartement bénéfice d’une vue panoramique  ! 1 balcon avec vue imprenable Fenêtres à double vitrage + volets électriques Cuisine de marque entièrement équipée 2 salles de bains, 1 toilette 3 chambres Placards encastrés, beaucoup de rangements 1 place de parking 1 cave Chauffage collectif Ravalement de l’immeuble a été fait récemment. L'immeuble, doté d'un interphone, d'une d'un service de gardiennage, qui se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Les écoles et les commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Il se trouve au pied d'une station du Tram T9 qui relie la Porte de Choisy au centre-ville d'Orly. Métro Pierre et Marie Curie (ligne 7) est à 7 minutes à pied. Idéal première acquisition ou investissement locatif sûr dans une zone en pleine expansion. Il suffit de poser votre valise ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 364.29 € par mois (soit 4371.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu EI (ID 77866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.