Maison - 94 m² - 4 pièces à Izaourt

En Vallée de Barousse, venez découvrir cette charmante maison dans le village d'Izaourt. Vous serez séduits par son environnement avec son joli parc arboré, fleuri et bien exposé, par son ambiance cocoon et par sa fonctionnalité avec son rez-de-jardin pour garer les voitures, y faire son atelier et bien plus. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand garage avec espace cellier (31 m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire (5,5 m2) et d'un wc, bien pratique lorsqu'on revient du jardin où lorsqu'on accueille du monde. A l'étage : Un beau hall d'entrée (7,4 m2) qui dessert les diverses pièces de vie : La cuisine avec espace pour manger (14,6 m2), le salon (15 m2), une chambre (15,1 m2), un bureau (ou chambre) (11.5) une salle de douche avec wc (3 m2). Les combles ont été joliment aménagés avec une belle pièce de vie pour de l'espace supplémentaire : Chambre, bureau, salle de jeux......laissez libre cours à votre imagination (34 m2 au sol). On y trouve également une pièce d'eau avec wc (3,1 m2) et l'accès aux greniers. La maison est équipée du gaz de ville, la chaudière vient d'être remplacée. La toiture et la charpente sont en très bon état. La maison est équipée du double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation au niveau des pentes du toit et du plafond du garage. Le tableau électrique est récent. Il s'agit d'une maison aux murs en pierres qui a toujours été suivie et entretenue pas ses propriétaires. C'est un coup de coeur ! Elle est située à 500 m du centre de Loures-Barousse où vous trouverez toute les commodités : Carrefour market, boulangerie, boucher, maison de santé, pharmacie, école..... Et à 6 kilomètres de la zone commerciale de Gourdan-Polignan et de la montée d'autoroute. Village typique du Piémont Pyrénéen, vous rejoindrez rapidement les activités de nature et de montagne. Vous pouvez retrouver la visite virtuelle sur mon site 3G IMMO ainsi que la vidéo, vous aurez l'impression d'y être !

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM Inscrite au RSAC de TOULOUSE 808 503 627, Tel : 06 06 49 22 42, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/van-onsem

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr