Maison - 172 m² - 6 pièces à Jardres

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nichée au cœur d'un beau petit village paisible proche de toutes commodités, venez vite découvrir cette charmante maison. D'une superficie de 172m², elle est composée ; Rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie de 48 m2 avec son poêle à bois, - Cuisine équipée et aménagée de 14 m2 ouverte sur la pièce de vie, - Salle de bain de 8m² (baignoire, double vasque, sèche serviette), - Buanderie / lingerie de 6m², - Dégagements avec placards et rangements - WC. Etage : - Palier espace détente / bureau de 12.50m², - Chambre de 28.50m² avec son grand espace pour dressing, - Salle de toilette avec WC et vasque de 4.30m² (reste à mettre douche ou baignoire), cette pièce donne sur dégagement et chambre, - Chambre de 15m², - 2 chambres de 10.50 et 11m² avec placard, - Dégagement avec placards. En continuité, attenant avec accès à la maison : - Petit garage de 11m², - Atelier / servitude de 8m² avec point d'eau. Cave voutée en sous-sol pour y déposer vos meilleurs crus. Côté chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois Huisseries en PVC double vitrage, volets battants bois. Tout à l'égout. Coté Extérieur Demeure implantée sur 780m² clos sans vis à vis avec jardin. Cabane de rangement et terrasse pour vos soirées d'été entre amis. Proximité école, arrêt de car scolaire. Multiples associations. A 5 Km de Chauvigny avec tous les commerces et centres commerciaux, centre médicaux, collège, marché … A 20 minutes de Poitiers et sa gare (1h30 Paris Montparnasse). A venir visiter rapidement.

Honoraires de 2.764 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (217 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal GAUTHIER Inscrit au RSAC de POITIERS 890 338 619, Tel : 06 58 81 88 61, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gauthier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr