Maison - 85 m² - 7 pièces à Job

Votre agence vous propose en exclusivité cette jolie maison de village à rénover, avec deux granges, située à quinze minutes d'Ambert, au coeur d'un joli petit hameau.
En rez-de-chaussée le hall d'entrée dessert un salon/salle à manger avec un coin cuisine, un atelier et un accès à la cave. Au premier étage le couloir nous amème dans deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une chambre et un bureau complètent le bien.
Attenant à la maison, le bien possède deux granges offrant de belles possibilités.
Travaux à prévoir : mises aux normes électriques, amélioration du système de chauffage; mises aux normes de l'assainissement (fosse septique), isolation (simple vitrage)
Son prix : 44 000 € honoraires charge vendeur
Alors si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez moi rapidement !
Pour tous renseignements, contacter Gaultier Romain au 06 68 93 57 58 et pour affiner votre recherche, n'hésitez pas à consulter notre site ambert.cimm.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2280.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://media.cimm.com/cimm/fees/tarifs-cimm.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Romain GAULTIER - Tél. 0668935758
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789044963
RCP ASSERIS