Appartement - 34 m² - 2 pièces à Joigny

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : Opportunité d'Investissement à Saisir ! Charmant deux-pièces à Joigny ! Situé dans une zone résidentielle, cet appartement offre tout ce dont vous avez besoin pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques : - Superficie habitable de 34 m² - Chambre ouverte donnant sur le séjour, optimisant l'espace - Balcon spacieux d'environ 9 m² pour profiter des beaux jours - Accès sécurisé à la résidence pour votre tranquillité d'esprit - Salle de bain et cuisine aménagées pour un confort optimal - Électricité refaite à neuf, garantissant une installation sûre et fiable - Cave Investissement Locatif Exceptionnel : - Prix attractif avec un taux de rentabilité brut de 18% - Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. C'est le moment idéal pour faire fructifier votre capital avec cet investissement prometteur ! Investissement Immobilier Opportunité Rentabilité Joigny La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.