Maison - 85 m² - 4 pièces à Jons

Sous compromis : SOUS COMPROMIS!
Venez découvrir cette jolie maison individuelle de 2011, proche des TCL et au calme.

À Jons (limite Jonage), au calme mais proche des commerces, écoles, arrêt bus TCL (à proximité immédiate à pied) accès rapide à l'autoroute (Rocade Est ), votre agence Aquizio vous propose cette jolie et charmante maison sur une parcelle global de 331 m².

Au rez-de-chaussée, elle est composée, d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée de plus de 27m², d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie d'environ 9m²..

A l'étage, vous trouverez, 3 belles chambres de 10,23m², 9,5m² et 9,25m² et une salle de bains avec WC.

Un garage double, carrelé et isolé, attenant à la maison, de plus de 30 m² vient compléter ce bien.

Dans ce bien, nous apprécions particulièrement :
- La proximité des commodités
- La proximité de l'arrêt TCL n°95 (70m à pied)
- L'arrêt du Tramway T3 Meyzieu ZI à 4 km (accessible par TCL)
- L'accès à la Rocade Est à 4 km
- Le quartier calme
- Le garage double isolé et carrelé
- La PAC nouvelle génération installée en 2021
- Huisseries doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques
- Triple exposition

Vous êtes intéressés? N'hésitez pas à nous contacter !

Nous sommes également courtier en prêt immobilier et nous réaliserons gratuitement pour vous l'accompagnement pour l'obtention de votre financement.
Honoraires inclus de 2.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 341 900 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.aquizio.fr/vendre-son-bien-gratuitement/

Votre conseiller Aquizio : Céline Dede - Tél. 0624055324
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889205100