Maison - 161 m² - 6 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Stephanie BERNAT (07 69 06 88 76) vous propose : 'Proche des Deux Lions' Un vrai coup de cOEur pour cette Authentique Chaumière nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis. Son jardin vous attend pour des moments de détente ou de convivialité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 45 m² environ avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC. À l'étage un palier avec rangements dessert 3 chambres spacieuses dont 2 de 19 m² environ, une salle d'eau, un WC et un débarras. - Sous-sol complet : Garage, chaufferie, buanderie, cave. - Emplacement Idéal : À 3 minutes à pied du Tram, gare de Joué-lès-Tours, rocade, commerces et écoles à seulement 3 min en voiture, A10 à 7 min. Fenêtres PVC, Chauffage par Pompe à Chaleur, Poêle à bois VMC double flux, Isolation des combles par ouate de cellulose. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 206 et GES D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BERNAT EI (ID 41745), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.