Appartement - 69 m² - 3 pièces à Joué-lès-Tours

Iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Appartement de 3 pièces à Joué-lès-Tours - Emplacement idéal Cet appartement de 69,4 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable à Joué-lès-Tours. Une entrée avec dressing ouvre sur un séjour lumineux de 30,27 m² avec son coin cuisine donnant sur un grand balcon de 18 m², un cellier, un WC et un coin nuit composé de 2 chambres et une salle de bain, il représente l'opportunité parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Construit en 2010, l'appartement se trouve en bon état général, ne nécessitant aucun travaux immédiats. Les équipements inclus, comme l'interphone, l'ascenseur et la fibre optique, garantissent un confort moderne au quotidien. L'exposition ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement est un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 148 € par mois (soit 1776 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.