Appartement - 110 m² - 5 pièces à Rozay-en-Brie

Iad France - Céline Tortosa (06 81 86 41 85) vous propose : Ce magnifique Duplex type loft de 110 m² (102 m² en Carrez) situé dans résidence ressente sécurisée n'attend que vous. Vous serrez sous le charme des volumes et de la hauteur sous plafond dès que vous aurez passé le seuil de la porte. Il se compose d'une grand pièce de vie lumineuse avec vue sur les champs, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage grande mezzanine de 35 m² aménagée en chambre, un bureau et un coin dressing. Une place de parking et une garage complètent ce bien. Situé de le village de Jouy-le-Châtel, vous y trouverez toutes les commodités : commerces, écoles et à partir de 2025 un collège. Les PLUS : Aucuns travaux à prévoir, appartement lumineux, aucun vis à vis, le calme de la campagne. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Tortosa EI (ID 41252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 878399716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.