Maison - 123 m² - 5 pièces à Jouy-le-Moutier

Iad France - Hélène Lepaon (06 88 49 88 20) vous propose : EXCLUSIVITÉ / JOUY-LE-MOUTIER / CONSTRUCTION DE 2020. Dans un quartier pavillonnaire recherché, découvrez cette magnifique maison familiale alliant sobriété et modernité, proche de toutes commodités ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. D'une surface habitable d'environ 122 m², cette résidence offre des espaces parfaitement distribués pour un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée équipée de placards, menant à un vaste double séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse exposée à l'Ouest. La cuisine, aménagée sur mesure avec des matériaux de haute qualité, est un véritable atout. Vous trouverez également des toilettes avec lave-mains, une buanderie donnant accès directement au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses (19 m², 14 m² et 16 m²) vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain commune, et d'un sanitaire. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec sa terrasse, sur un terrain de plus de 479 m², clos et agrémenté de plantations offrant intimité et quelques fruits à l'avenir, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Parmi les caractéristiques notables : double vitrage, chauffage par PAC, complété par une climatisation réversible, performances énergétiques classées DPE A et GES A, garage fermé, et place de stationnement supplémentaire sur le jardin avant, le tout sécurisé par un portail électrique. CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 58.3 et GES A indice 3.2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Lepaon EI (ID 15538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.