Maison - 396 m² - 10 pièces à Juignac
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90 000 €
Description :
Opportunité d'investissement exceptionnelle à Juignac, en plein coeur de la campagne paisible et sereine. Une propriété unique comprenant une maison principale de 396 m2 avec 1 étage, offrant un potentiel de transformation en locations ou gîtes après réaménagement complet de l'intérieur, un champ des possibles sans limite. Les murs et la toiture en bon état. En supplément, une charmante maison adjacente de 50 m2, et diverses dépendances complètes cet ensemble, le tout sur un terrain de 2119 m2. Investissement immobilier dans un cadre enchanteur à ne pas manquer ! Contact : NADEGE GRELLIER OBIMMO O7.69.66.62.81. Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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10 pièces
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396 m²Informations complémentairesSurface habitable : 396 m²
Surface au sol : 180 m² -
7 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition sud
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, exposition ouest
Chambre 3 : Surface de 30 m², 1er étage, borgne
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 23 m², 1er étage, borgne -
Cuisine de 26 m² nueInformations complémentairesNue, rdc, sol en carrelage, exposition sud
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4 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud, cabine de douche récente
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², rdc, inutilisable
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², 1er étage, exposition sud, inutilisable
Salle d'eau 4 : Surface de 5 m², 1er étage, inutilisable -
3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, exposition nord, inutilisable
Toilette 3 : Surface de 2 m², 1er étage, exposition sud, inutilisable -
2 SéjoursInformations complémentairesSéjour 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 25 m², rdc, exposition sud -
Salle à manger de 50 m²Informations complémentaires1er étage, + entrée couloir
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Buanderie de 11 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
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Grenier de 8 m²Informations complémentaires1er étage
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Cave de 23 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin de 9 000 m²
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1 Dépendance de 100 m²
Les équipements :
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Fosse septique
Autres :
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Chauffage :Sans chauffage
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Année de construction :1962
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État :Intérieur : A réhabiliter, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :1
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :270 €
Synthèse
Maison à Juignac
90 000 €
Surface :
396 m²
Prix au m² :
227 €
Transaction :
Achat
Référence :
692-NG
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
OBIMMO Angoulême
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
546
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
10 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
6 404 €
à 8 664 €
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