Maison - 135 m² à Juillac

SOUS COMPROMIS -
Restaurant avec vue magnifique sur la vallée de La Dordogne. Murs et Fonds de Commerce.
Situé sur la commune de Juillac (Gironde) : Nous vous proposons un ensemble compose d'une petite maison d'habitation, un restaurant avec cuisine equipee, grande terrasse, abri de jardin, parking et terres boisees pour une surface de 2500 m environ.
La maison d'habitation de 30 m2 (studio) est entierement renovee, double vitrage, electricite refait a neuf, systeme d'assainissement aux normes (Eco Flow), terrasse en facade avec vue sur le vallon de la Dordogne.
Le restaurant est compose de :

une cuisine professionnelle de 24 m2
un cellier de 6 m2
une salle de reception / bar de 75 m2 avec poele a bois
un degagement avec lave mains
un WC adapte pour personnes handicapees
un deuxieme WC
deux terrasses de 40 et 60 m2 chacune avec vue degagee sur la vallee de la Dordogne.
un parking

Points Forts:

Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la rivière

Belle surface aussi bien a l'interieur qu'a l'exterieur

Assainissement individuel aux normes

Pres du bourg de Gensac / Pessac sur Dordogne

Grand parking

Acces pour fauteuil roulant

Studio en parfait etat
Depuis plusieurs années ce restaurant est en plein activité saisonnier. Ouvert 7:7 pendant la saison dans un secteur touristique il vous propose un endoit magnifique pour developer votre activité toute l'année.

Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -