Maison - 400 m² - 11 pièces à Jurançon

Exceptionnel dans les coteaux de Jurançon (commune qui touche Pau). A 10 min de la gare TGV.

Très beau domaine avec 3 corps de bâtiments.
Le premier date de 1740, ancienne ferme en pierre avec une grande suite parentale avec terrasse privative et accès piscine privatif par petit. Tous les vitrages ont été refaits depuis 2017. Un poêle à bois de 2017. De nombreuses extensions ont été réalisées en 1995. Une partie attenante avec grande cuisine double, avec cheminée.
Une lingerie avec dressing. Une cuisine d'été, semi-ouverte sur un merveilleux jardin, et le bassin à poissons rouge, style patio "Marocain". Une superbe salle cathédrale (initialement de billard) utilisable comme salon ou salle d'activité (danse, yoga, théâtre, conférences, réception...)
Chauffage central par pompe à chaleur et poêle à granulés d'appoint. 4 chambres, Salles de douche, salle de bains, Installation solaire en autoconsommation 3000 W. Équipement climatiseurs réversibles. Un sauna traditionnel bois et un grand jacuzzi sous une véranda donc très lumineux avec vue sur le parc.

La "maison du gardien" est bien séparée et comporte un studio, une salle d'eau, un dressing, un préau avec bar et une cuisine, un hammam. Elle donne sur la grande piscine à débordement. Piscine chauffée avec volet roulant et contre-courant. Un deuxième portail privatif à la maison du gardien permet d'accéder au haut du terrain. Possibilité de mettre une tiny house.
Cachet exceptionnel dans un cadre enchanteur, vignes bio, élevage équin de compétition,...
Un grand double garage enterré de 88 m² et une cave complètent ce domaine.
Le potentiel est important et peut répondre à de nombreux projets, gîtes, activité indépendante avec réception de publique, centre d'accueil de luxe ou pour collectivités, centre sportif. Tout est envisageable, l'imagination seule limitera vos projets. Les extérieurs sont en bon état, bois repeints, pont refait, etc.
Indice DPE : C ; indice CO2 : A