Appartement - 69 m² - 3 pièces à Juvignac

Iad France - Karine Duponchelle (06 64 26 72 89) vous propose : Cet appartement totalement RÉNOVÉ type T3 de 69 m² au 1er étage d'une RÉSIDENCE RÉCENTE de 2014 et SÉCURISÉE. Le bien se situe proche toutes commodités (tramway ligne 3, commerces). Il se compose d'une vaste entrée de 7 m² avec placard qui s'ouvre sur un bel espace de vie de 33 m² avec sa cuisine aménagée. Côté nuit, vous découvrirez 2 chambres chacune disposant d'un grand placard, d'une salle de bain avec double vasque et sèche-serviette ainsi que d'un WC séparé. Sa SPACIEUSE TERRASSE de 42 m², avec une VUE DÉGAGÉE donne sur toutes les pièces de l'appartement et vous assure une belle LUMINOSITÉ tout au long de la journée. L'appartement a donc une SURFACE UTILE de 111 m². Une place de PARKING en sous-sol complète le bien. Vous bénéficierez également d'un local à vélo, de la fibre, de volets électriques avec commande centralisée. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR ….Vous n'avez qu'à poser vos valises ! PRIX NEGOCIABLE. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 193.67 € par mois (soit 2324 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle EI (ID 64348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.