Maison - 107 m² - 6 pièces à Juziers

Exceptionnel : Deux Maisons pour le Prix d'Une à Juziers ! Idéal pour Investissement ou Vie Familiale Multiples Possibilités Dans la charmante commune de Juziers, à proximité immédiate de la gare, découvrez cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier composé de deux maisons. Cette offre exceptionnelle permet d'habiter dans l'une tout en générant un revenu locatif avec la seconde. LOT 1 : Maison de Ville Rénovée de 34m² en Centre-Ville Cette maison de ville, entièrement rénovée, est située au coeur de Juziers, à distance de marche des commerces et de la gare. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémentée d'une petite terrasse. La maison comprend également une chambre et une salle de bains avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement, permettant d'augmenter la surface habitable. Le loyer valorise est de 630 euros par mois. DPE en cours en raison des récentes améliorations telles que l'isolation intérieure, l'isolation des combles et un chauffage neuf. LOT 2 : Maison de Ville de 73m² avec Cour Privative La seconde maison de ville offre une superficie de 73m² et dispose d'une cour privative. Elle se compose, en rez de chaussé, d'une entrée menant à un spacieux séjour, d'une grande cuisine indépendante aménagée, et d'un WC avec lavabo. A l'étage, un palier dessert 3 chambres parquetées et une salle de bains. Une cave et une remise complètent cette propriété. Prévoir des rafraîchissements pour ce lot. Le loyer potentiel pour cette maison est évalué à 950 euros par mois. Cette opportunité unique à Juziers est idéale pour les investisseurs ou les familles cherchant à maximiser leur espace de vie. Pour organiser une visite de ces deux maisons offrant de multiples possibilités, n'hésitez pas à contacter l'agence GUY HOQUET au 01.30.91.19.27. Agent commercial EI Rsac 832945794 Valérie HOLVECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 945 794 - VERSAILLES.
Points positifs : Potentiel aménagement des combles lot1