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Maison - 95 m² - 4 pièces à Kervignac

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301 000 €
95 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Au calme et proche du centre ville, cette maison de 2014 fait presque 100m2 et vous propose une cuisine ouverte et une belle pièce de vie d'une surface de 50 m2, donnant sur le jardin paysagé de 400m2 et sa terrasse de 30 m2. Les 3 chambres lumineuses et la grande salle de bain sont à l'étage.
Un des atouts de cette maison contemporaine est son immense sous sol de 80m2 qui pourra répondre à tous vos désirs: atelier, salle de gym, stockage matériel de plongée, de navigation, de loisirs. A vous d'en profiter comme vous le voudrez
Avec sa climatisation, sa pompe à chaleur cette maison vous offre tout le confort moderne et, située à l'entrée de Kervignac tout est accessible rapidement: Lorient, Hennebont, la rade et ses ports, les plages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1060€ - Pierre LE GUNÉHEC - Agent commercial - EI - RSAC Lorient 980073910

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 95 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 11 m²
    Chambre 3 : Surface de 10 m²
  • 1 Salle de bain de 10 m²
  • Salon de 50 m²
  • Sous-sol de 80 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 400 m²
  • Terrasse de 30 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Eau chaude :
    Individuel
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Kervignac
301 000 €
Surface : 95 m²
Prix au m² : 3 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
84062887
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 95 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Team Immowest
Team Immowest
Pierre LE GUNÉHEC
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
128
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2024
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