Maison - 100 m² - 5 pièces à Kingersheim

Exclusivement chez Kaligone Immobilier, découvrez cette charmante maison familiale, individuelle, située à Kingersheim sur un terrain de 1004 m2. Cette maison vivable de plain-pied est située dans un secteur à proximité de tous les commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie optimal. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une agréable terrasse et au jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Un escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez une grande chambre ainsi qu'un grand espace sous les combles avec fort potentiel d'aménagement.
Au sous-sol : un garage, un espace de stockage, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un espace atelier avec accès a l'extérieur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux jardin arboré et piscinable, un espace avec barbecue ainsi que deux dépendances pour y stocker vos affaires ou à réaménager selon vos besoins. Les points forts de cette maison : - Combles aménageables; - Fenêtres double vitrage; - Grand jardin avec dépendances; - isolation par l'intérieur;
- Idéal artisans ( stationnement véhicules et dépendances).
Date de réalisation du diagnostic : 22/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 EUR et 2 970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 260 000 EUR honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 10 000 EUR TTC soit 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 250 000 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage de renseignements. Kaligone Immobilier votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l'immobilier !