Demeure - 400 m² - 20 pièces à L'Aigle

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758 000 €
400 m²
20 pièces
8 chambres

Description :

**Propriété Exceptionnelle avec un Moulin à Rénover - Orne**
Découvrez le charme authentique de la campagne normande avec cette propriété exceptionnelle située dans l'Orne. Nichée au cœur d'un paysage verdoyant, cette demeure offre un cadre de vie paisible et enchanteur à quelques kilomètres d’une ville moyenne et de sa gare.
La propriété se compose d'une grande maison principale en pierre, offrant de vastes espaces de vie lumineux et confortables. Avec ses 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains et ses éléments d'architecture traditionnelle, cette maison saura séduire les amateurs de caractère et d'histoire.
Mais le joyau de cette propriété est sans aucun doute son moulin à rénover. Témoin du passé industriel de la région, ce moulin offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence unique ou un espace de création original. Imaginez les possibilités infinies qu'offre cet espace chargé d'histoire !
Entourée d'un vaste terrain arboré et de prairie de 2 hectares environ, cette propriété bénéficie également de deux gîtes entièrement rénovés et de nombreuses dépendances, idéales pour des projets agri-pédagogiques ou artisanaux.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de caractère dans un cadre naturel préservé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le charme envoûtant de cette propriété normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842023)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 20 pièces
  • 400 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 400 m²
  • 8 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 4 Salles de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 5 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Cheminée, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Demeure à L'Aigle
758 000 €
Surface : 400 m²
Prix au m² : 1 895 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934763052
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 400 m² - 20 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Guillaume DESJARDINS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2024
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