Maison - 114 m² - 4 pièces à L'Hermenault

Iad France - Mélanie Cottet (06 80 93 55 35) vous propose : Superbe potentiel pour cette maison familiale à rénover ! LE SECTEUR : L’Hermenault est une commune située à 15 minutes de Fontenay-le-Comte et 25 minutes de Luçon. Elle est dotée de nombreux services et commerces de proximité tel que : écoles, boulangerie, superette, pharmacie, coiffeurs, banque et poste. LA MAISON : avec une surface habitable d’environ 114 m², elle se compose : Au Rez-de-chaussée d'un salon / séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un pallier dessert 3 chambres et un grenier aménageable d'environ 40 m². LES EXTERIEURS : sur environ 4000², profitez d'un espace privilégié sans vis-à-vis avec vignes et arbres fruitiers. LES DEPENDANCES : 2 garages dont un attenant à la maison, un auvent, une serre et de nombreuses petites dépendances viennent compléter le bien. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! Mélanie Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cottet EI (ID 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.