Maison - 145 m² - 5 pièces à L'Horme

Maison contemporaine avec prestations de qualité rares sur le marché de l'immobilier ET SANS TRAVAUX - 145 m² habitable (dont studio indépendant de 25 m²), 4 chambres (dont 1 avec terrasse solarium), immense salon / séjour lumineux et accédant à la partie terrasse / piscine / terrain plat, 3sde / salle de bains et 3 WC. Architecture unique (façades, toiture, structure). - Pour les beaux jours et les réceptions : piscine au sel 9x4,5 m avec terrasse IP et pool-house (avec partie bar) le tout sans vis à vie et avec vue dégagée (exposition Sud-Est). Piscine sécurisée (barrières, alarme). - Terrain plat de 950 m² arboré et aménagée en plusieurs espaces distincts. - Garage + vaste pièce de stockage + 3 places extérieurs (portail automatisé, visiophone). - travaux très récents : Chaudière gaz FRISQUET - pompe à chaleur (clim réversible) - Velux - superbe cuisine DUFOUR (20000 euros) - toilettes - Liner piscine - vmc LE POINT FORT : Studio indépendant pour logement ado, activité professionnelle, revenus supplémentaires pour prêt immobilier (environ 8000e / an). En moins de 5 mn, accès tous commerces, crèche, école, autoroute (sans le bruit), transports scolaires, gare SNCF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe VERDONCK, Tél. : 06 83 49 80 69, E-mail : christophe.verdonck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 910 012 376.