Maison - 161 m² - 6 pièces à L'Île-d'Elle

Iad France - Mélissa Rose (06 13 88 50 02) vous propose : BELLE MAISON LUMINEUSE - 4 CHAMBRES 161 m² environ. À 25 min de La Rochelle et de Fontenay-le-Comte cette maison située à L’ILE D’ELLE est proche de toute les commodités, école, collège, boulangerie, épicerie. Rénovée avec goût, elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie au dimensions spacieuse de plus de 60 m² environ avec poêle à pellet, une buanderie et WC. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC, accès sur la terrasse extérieur. Un bel escalier permet d’accéder à l’étage où l’on découvre une grande pièce de 40 m² environ donnant sur l’extérieur avec également un poêle à pellet pouvant servir de deuxième salon, salle de jeux, bureau ou création de chambres supplémentaires. Un couloir distribue 3 chambres, dont deux avec mezzanine et placard, et une grande salle de bain avec WC. LES PLUS : Assainissement collectif, rénovation totale isolation, électricité en 2021, poêle à pellet (octobre 2022), climatisation réversible, puit, atelier de rangement, grand parking privée. Venez découvrir cette belle maison familiale sans tarder. UNE VISITE ? N’HESITER PAS A ME CONTACTER. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélissa Rose EI (ID 75114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829380310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.