Local commercial - 230 m² à L'Isle-d'Espagnac

Iad France - Stéphane Le Guennec (06 78 97 41 32) vous propose : Cette belle affaire se trouve sur un axe très passant avec une très bonne visibilité. À vendre car les propriétaires prennent leur retraite. Achat du fonds de commerce et les murs en location. Elle propose de beaux volumes avec l’espace vente, le fournil, laboratoires pâtisserie, chocolaterie, vestiaires…Etc. Distributeurs de pain a l'extèrieur. Affaire très bien équipée avec du matériel en bon état. Personnel en place. Un bail vous sera proposé avec un loyer de 1600 € ht pour le fonds et 400 € ht pour l’appartement. Il se compose de 3 chambres, un salon, un séjour, wc et salle de bain, la cuisine se trouve au rez de chaussée, terrain clos de 1500 m² environ. le commerce est ouvert tous les jours sauf le mercredi. De 6h30 à 13h30 et 15 à 19h30 le dimanche 06h30 à 13 h 30. Fermé pour les vacances 3 semaines en aout et une semaine en février. Places de parking dédiées à la boulangerie. AFFAIRE AVEC UN BON POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT (Snacking). Me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Le Guennec (ID 38686), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le numéro 445025976 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.