Maison - 156 m² - 5 pièces à L'Isle-en-Dodon

L'agence Findhouse Consulting vous propose à la vente cette jolie maison T5, d'une surface habitable de 156 m2 avec dépendances, l'ensemble sur une parcelle de 7084 m2 clôturée et arborée.
Cette maison vous offre au rdc une cuisine séparée et aménagée de 33 m2, un salon/salle à manger avec une belle cheminée.
À l'étage, un couloir dessert 3 chambres (16 M2, 15 M2 et 23 M2), une salle de bain et un wc indépendant.

À l'extérieur, une grange d'une surface de 127 M2, un atelier bricolage, une terrasse plein sud de 52 M2 et une piéce indépendante de 20 M2 pouvant servir de chambre, atelier peinture ou autre.

La parcelle de 7084 M2 est entièrement clôturée, un espace potager et de beaux chênes arborent la parcelle.
Équipements : double vitrage alu, chauffage électrique individuel, isolation des combles récente, ballon eau chaude 300 L récent (1an).
Assainissement : fosse septique non-conforme.
Toiture rénovée il y a une dizaine d'années.
Travaux à prévoir : rafraîchissement/modernisation de l'ensemble à prévoir.
Taxe foncière : 426 EUR.
DPE : consommations énergétiques D - 237 KW/m2/an et émissions de gaz à effet de serre B - 7 Kg Co2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 EUR et 3050 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge acquéreur.
Prix de vente HAI : 288 900EUR
Honoraires agence : 18 900 EUR TTC ( 7 % du prix de vente hors honoraires)
Prix de vente hors honraires : 270 000 EUR
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.