Immeuble - 195 m² - 9 pièces à L'Union

En exclusivité
Dans la ville très recherchée de L’Union
Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme absolu,
venez visiter cette belle maison T8 d’environ 195 m2, composée de 2 appartements :
- un appartement T5 de 119 m2, à l’étage, entièrement rénové avec beaucoup de goût, mêlant l’ancien au contemporain,
avec un grand séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud, au calme avec vue sur la ville.
Vous trouverez également 4 grandes chambres avec rangements, 2 salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine traversante donnant sur terrasse.
Ainsi qu’un accès sur jardin privatif.
Vendu avec un Garage individuel et une autre place devant celui ci.
- un appartement T3 de 76 m2 en rez de jardin,
avec beau séjour donnant sur cuisine individuelle traversante avec accès sur terrasse végétalisée de 15 m2 très bien orientée et grand jardin intimiste sans vis à vis direct.
Un garage individuel et une place devant complètent l’ensemble.
Plusieurs options s’offrent donc à vous.
Vous pourrez profiter d’une grande maison familiale de presque 200 m2 puisque il vous sera très facile de créer une ouverture entre les logements avec 2 garages individuels et deux places devant
Où acheter dans le but d’habiter un des logements et louer le second, ou bien y installer votre activité professionnelle ou y loger un membre de votre famille.
Libre choix à vous de profiter de cette belle villa comme beau vous semblera !!
A cela s’ajoutent des matériaux de qualité, dont un escalier en marbre avec ferronnerie.
Pour un meilleur confort le double vitrage a été réalisé et les volets sont électriques.
Chauffage gaz individuel.
Terrain piscinable.
À proximité des commerces, du centre de l’Union, des accès rapide au périphérique!!
Véritable coup de cœur!!!
Cet havre de paix unique sur l’Union saura vous séduire avec son intérieur contemporain et sa décoration très soignée!! une visite s’impose!!
Infos et photos supplémentaires sur demande.
Cette annonce référence 209521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037.
Prix du bien : 693 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2019
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr