Maison traditionnelle - 120 m² - 5 pièces à L'Union

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente en exclusivité cette maison des années 1970 entièrement rénovée et sans travaux de 120 M² sur une parcelle de 946 m² à à deux pas de Toulouse à L'Union 31240 dans un environnement calme.

Situation géographique :
A proximité ligne de bus, école, collège, commerces, accès Toulouse dans un environnement calme.

Composition :
Au rez-de-chaussée
Cuisine indépendante aménagée et équipée récente de 14m²
Un salon salle à manger de 30 m²
3 chambres avec placard
Une salle de douche
Toilettes séparées
Au premier étage
Une grande chambre de 20 m² en loi carrez

Extérieur :
Sur une parcelle de 946 m² clôturée, portail, arbres fruitiers, terrasse, piscine hors sol et sans vis à vis dans un environnement très calme
Sous-sol de 100 m² dont une partie aménagée en bar

Equipements :

Cuisine récente aménagée et équipée
Chauffage avec chaudière au gaz de ville en fonctionnent
Menuiseries récente en double vitrage
isolations des murs récente
Toitures rénovée 15 ans
Assainissement tout à l'égout
Electricité aux normes
Vidéo 3D à la demande

Taxe foncière : 1814 €
Consommation énergie : D
Honoraire charge vendeurs

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Coordonnées Téléphone : Guillaume au 0671572557
Adresse mail : guillaume.b@ogp-immobilier.fr
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud - Tél. 0671572557
Agent commercial (Entreprise individuelle)