• Chaumière - 130 m² - 5 pièces
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  • Chaumière - 130 m² - 5 pièces
633 500 €
130 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur les hauteurs de la Balme De Sillingy, située dans une impasse, un chalet lumineux des année 75 , idéalement située au pied de la montagne Mandallaz, au calme et à proximité d’une zone boisée et forêt.
Un emplacement ensoleillé et à proximité du centre – ville d’Annecy.
Bâtie sur 2 niveaux plus sous-sol.
Rez-de-jardin : Salon ouvrant sur une terrasse et une piscine avec une vue splendide sur la forêt Mandallaz, salle a mangé avec un grand balcon suivi d’une cuisine ouverte, salle de bain, toilette.
A l’étage : dégagement coin bureau avec placard, deux chambres avec placard et balcon vue dégagée sur les montagnes.
Sous-sol : Une grande chambre d’amis, atelier, cave, doubles garages.
A proximité du centre de la balme, de l’école, commerce, du centre - ville d’Annecy et 35 minutes de Genève.
Pour tous renseignements complémentaires, n’hésitez pas à me contacter au 06.25.42.42.55. Votre conseillère LGM-IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BOULEGHLIMAT Sonia. EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro RSAC 889734802.
Référence agence : 9732

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 130 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 130 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 176 €
Synthèse
Chaumière à La Balme-de-Sillingy
633 500 €
Surface : 130 m²
Prix au m² : 4 873 €
Transaction :
Achat
Référence :
58A5-4ZM-I9K
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Chaumière - 130 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Sonia BOULEGHLIMAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
414
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2023
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