Maison - 155 m² - 4 pièces à La Balme-de-Sillingy

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795 000 €

155 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

A proximité d'Annecy et de son lac, sur les hauteur de la Balme de Sillingy, à deux pas des commerces et écoles, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Édifiée en 2001 par le constructeur de renom "Dauphiné Savoie", sur un terrain de 943 m², nous vous invitons à venir découvrir cette magnifique villa, d'une surface habitable de 155 m². L'entrée vous amène sur l'immense cuisine-séjour- salon d'une superficie de 60 m², avec accès terrasse et jardin. La cuisine récente, de marque Schmidt, est entièrement équipée. Vous profiterez de la terrasse à l'ombre des stores électriques et du calme du jardin. A l'étage, 3 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bains et dressing aménagé de 5 m². Un grand dégagement de 14 m², actuellement à usage de bureau, peut également s'agencer en salle de jeux, espace détente bibliothèque ou encore fitness. Une salle de douche et un toilette sont également à ce niveau. Possibilité d'agence une chambre ou suite parentale en rez-de-jardin. Un garage double avec porte électrique, dont une partie actuellement à usage de buanderie, ainsi qu'un espace stationnement, seront appréciable au quotidien. Parfait état d'entretien et aucun travaux à prévoir, électricité entièrement aux normes.
Points positifs : - Calme, exposition et vue dégagée.- Proximité des commerces et écoles.- Villa récente en excellent état.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
155 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 146 m²
Surface habitable : 155 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud, panoramique
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, exposition sud, panoramique
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition est, suite parentale panoramique
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition sud-est
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, suite parentale
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec toilettes
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord-est, jardin
Séjour de 59 m²

Informations complémentaires
Surface de 33 m², rdc, exposition sud-est, jardin
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, suite parentale
Cave

L'extérieur :

Jardin de 800 m²
Terrasse de 60 m²
Véranda
5 Parkings
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
Année de construction :

2001
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-est
Vue :

Dégagée sur les montagnes
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2