Appartement - 61 m² - 3 pièces à La Barben

RARE À LA VENTE , EN EXCLUSIVITÉ , DUPLEX T3 AVEC JARDIN À LA BARBEN

Matthieu RICHIER & Laura PEFFERT vous invitent à découvrir ce duplex T3, niché dans le paisible village de La Barben.
D'une superficie de 60,60m2 loi Carrez (75,10m2 au sol), cet appartement, érigé en 2019, se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitation, garantissant ainsi calme et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par son espace de vie lumineux, agrémenté d'une baie vitrée en aluminium exposée plein Sud, comprenant un séjour climatisé et sa cuisine ouverte aménagée.
Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec une pièce attenante, pouvant faire office de rangements, de couchages supplémentaires ou de salle de jeux.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée de 6m2 et un jardin privatif de 25m2, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours.

De plus, une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble.

Pour obtenir plus d'informations, la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez :
Matthieu RICHIER (EI) spécialiste vendeurs au 06 30 37 16 93 (RSAC 850 335 530) ;
ou Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs au 06 29 46 70 54 (RSAC 904 617 404).

Copropriété de 8 lots dont 3 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges courantes annuelles (ALUR) : environ 320€ (assurance immeuble).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.