Maison - 165 m² - 5 pièces à La Bâtie-Vieille

Nouveauté et exclusivité !
A 7 minutes en voiture des Fauvins et 11 du centre-ville de Gap, découvrez cette maison contemporaine sur la commune prisée de La Bâtie Vieille.
Sur un terrain de 2.530m2, elle offre plus de 160m2 habitables.
Elle propose trois volumes bien distincts :
- Un salon cathédrale avec sa charpente apparente et sa cuisine, le tout pour environ 56m2, il est prolongé par une arrière cuisine/buanderie de 12m2 et ouvre sur une terrasse couverte en Ipé.
- 3 marches permettent d'accéder à l'espace nuit des parents avec deux chambres (18 et 11m2), une salle de bains (douche et baignoire) et un Wc indépendant.
- Enfin deux chambres avec chacune mezzanine, salle d'eau (avec WC) et kitchenette pour les enfants ou pour de l'éventuel locatif (entrée indépendante possible).
Un bâtiment annexe de plus de 50m2 à type de garage/atelier dispose de la même isolation que la maison et pourra très facilement être transformé en surface habitable.
La taxe foncière s'élève à 1.712 euros.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 693 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Nos honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr