Maison - 122 m² - 4 pièces à La Bouilladisse

La Bouilladisse 13720 - Maison plain-pied type 4 - 126 m² - parcelle 778 m²

Dans un environnement idéalement situé, au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et crèches, maison de plain-pied orientée Sud, sur une parcelle de 778 m².
Ce bien dispose pour la partie jour, d'une entrée, d'un bel espace de vie avec coin salon et salle à manger, d'une spacieuse véranda offrant une vue spectaculaire sur la Sainte-Beaume, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec dans son prolongement, un cellier ouvrant sur un garage.
La partie nuit se compose d'un dégagement distribuant 3 chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche et un wc.
L'extérieur comprend un car-port, des places de parking, une cuisine d'été et son four à pizza, un abri-jardin ainsi qu'un terrain parsemé d'oliviers.

Les prestations : fenêtres double vitrage et volets roulants programmables, climatisation reversible dans le salon et dans une des 3 chambres, cheminée à insert, buanderie, vide sanitaire.

La situation : école maternelle et élémentaire, médiathèque et commerces à moins de 3 minutes en voiture, accès vers les autoroutes en direction de Marseille et Aix-en-Provence à 5 minutes.

Les éléments financiers :
Taxe foncière : 1102 euros
Diagnostics : C (158) A (5)
Date de réalisation : 18/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Prix de commercialisation : 577 000 euros (honoraires à charge vendeur).
Référence mandat : 2023003MB.
Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - 06 62 00 51 04
Agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 907 951 065.