Maison - 103 m² - 4 pièces à La Brède

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312 500 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située dans le paisible cadre de La Brède.
Dès l'entrée, vous serez séduits par le rangement astucieux des placards et un espace WC.
La pièce maîtresse de ce bien est incontestablement la spacieuse salle de séjour baignée de lumière naturelle, offrant une triple exposition. Imaginez-vous vous détendre dans cet espace convivial qui s'ouvre sur une cuisine moderne avec son cellier attenant.
La partie nuit se compose d'une salle de bain et de trois chambres, idéales pour accueillir famille, amis.
À l'extérieur, le bonheur se poursuit avec une parcelle de 330 m2 environ, mettant en valeur une terrasse en bois intime et sans vis-à-vis. Un cadre parfait pour des moments de détente, des repas en plein air ou tout simplement profiter du calme environnant.
Bien que cette maison ait été rénovée en 2013, il reste quelques finitions à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de façonner votre nouvelle demeure selon vos souhaits.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre chez-vous !
Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à La Brède
312 500 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 3 034 €
Transaction :
Achat
Référence :
BAVMA20015570
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA PLAINE DE L'IMMO
LA PLAINE DE L'IMMO
BÉTÈS Aurélie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 096 € à 1 484 €
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