Maison - 183 m² - 5 pièces à La Brède

Iad France - Jonathan Pigneul (06 30 00 60 82) vous propose : Situé sur la commune de La Brède (et oui, c'est bien sur la Brède, et pas secteur la Brède) au calme dans un très bel environnement, sur 2000 m² environ de terrain, magnifique maison de 187 m² environ construite en 1998. Au Rez de chaussée, hall d'entrée avec penderie, belle pièce de vie lumineuse, donnant sur magnifique véranda chauffée avec seconde cuisine d'appoint. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur espace de vie (pouvant être refermée ). 4 Chambres, deux au Rez de chaussée avec placards et grand dressing. Une première salle de bain avec grande douche. Une buanderie donnant sur un premier garage de 14 m² (possibilité de transformation en bureau ou espace pour profession libérale ). À l'étage deux chambres et une seconde salle de bain et un second wc. Second garage indépendant de 35 m² environ. Cabanon de jardin en bois, portail motorisée, cuisine d'été, terrain piscinable, assainissement individuel. Chauffage climatisation réversible. Bien rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.