Maison - 168 m² - 8 pièces à La Capelle-lès-Boulogne

A quelques minutes de La Capelle, Superbe Villa Indépendante, habitable de plain-pied, comprenant :
entrée, un vaste séjour-salon en L avec chfb , véranda donnant sur un beau jardin arboré d'environ 1000m2, une cuisine équipée contemporaine indépendante, une chambre parentale, dressing avec une salle de bains complète.
A l'étage : 5 chambres et 2 salles d'eau.
Sous-sol complet avec garage et cave
DPE : E (170 kWh/m2/an) - GES : E (50 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2284 euros et 3090 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Prix : 445 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 euros ttc (3.49%) charges acquéreurs, soit 430 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3038GALZ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .