Maison de village - 149 m² - 5 pièces à La Chapelle-Blanche

Iad France - Ariane Campanelli-Marguet (06 65 71 21 67) vous propose : Dans le charmant village de La Chapelle Blanche, son coup de cOEur pour cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation T5 d'une surface de 149 m² environ au sol sur 3 niveaux (128 m² environ carrez) et d'une dépendance non attenante d'une surface au sol de 100 m² environ (possibilité de 2 niveaux) ainsi qu'un garage, des places de stationnement, une cour et un jardinet d'environ 250 m² environ. La maison d'habitation (mitoyenne face nord sans vis à vis ni gêne) est exposée sud, vous serez séduits par l'ambiance cosy de ce bien atypique grâce au précieux mélange du bois et des pierres apparentes le tout réchauffé par son poêle ! Cette maison vous offrira un bel espace de vie tout ouvert d’une superficie d’environ 48 m² environ composé d’une cuisine, d’ une salle à manger et d’un séjour où vous pourrez recevoir votre famille et vos amis. Cet espace donne accès direct sur une terrasse en partie couverte, une cour et le jardinet exposés Sud. Une buanderie complète le rez de chaussée. Un escalier vous ménera à un espace tout ouvert donnant accès à une chambre et une salle de bain avec wc et baignoire. Cet espace peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou pour vos activités artistiques. Il peut aussi être cloisonné pour créer une 4ème chambre. À l’étage supérieur, vous découvrirez 2 chambres avec rangements et un cabinet de toilettes avec wc. Absence d’amiante Assainissement collectif PAC air / eau avec sol plancher chauffant et poêle à grânulés. Concernant la dépendance qui est utilisée comme atelier, elle est à rénover (couverture récente) et est composée d'une cave et de 2 niveaux, d'une terrasse couverte et d'un garage. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un charmant jardinet qui pourra accueillir votre salon de jardin ou votre jacuzzi. À - de 10 mn des écoles, des commerces, de la gare, de Alpespace et des villages dynamiques de Pontcharra et Valgelon-la Rochette, à 30 mn de Crolles, Albertville et Chambéry et des premières stations de ski ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme. Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.