Maison - 77 m² - 3 pièces à La Chapelle-Gauthier

Iad France - Ludovic De Temmerman (06 09 57 22 80) vous propose : * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE * Opportunité Immobilière Exceptionnelle à La Chapelle Gauthier * À la recherche d'une maison avec un fort potentiel de personnalisation ? Découvrez cette offre exclusive à La Chapelle Gauthier, un village charmant doté de toutes les commodités : écoles, commerces, services médicaux, et plus encore. L'accès aux transports est facilité par les lignes de bus reliant Provins, Nangis, et Melun, avec des gares à Nangis et Melun pour vos déplacements plus lointains. Accès autoroute A5 à quelques minutes. Cette maison séduisante propose : Une entrée, une cuisine, s'ouvrant sur un salon-salle à manger lumineux, le tout donnant accès à un jardin orienté plein sud avec une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres et un très grand grenier. Le Premier étage offre la possibilité d'être repensé afin d'aménager l'espace en trois chambres et une salle de bain et un WC, et révélant ainsi tout le potentiel de la maison. Un garage doté d'un espace pouvant servir de buanderie, des dépendances, une cour, ajoutent une touche pratique à cette demeure. Le jardin d'environ 500 m² environ offre un espace extérieur généreux pour vos activités de plein air et vos projets de jardinage. Cette maison est une toile vierge prête à être transformée en votre foyer idéal, avec des travaux à prévoir pour révéler son plein potentiel. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à modeler leur futur chez eux selon leurs goûts et besoins. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman EI (ID 17385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.