Maison - 65 m² - 3 pièces à La Chapelle-Saint-Luc

Iad France - Thomas Pelladez (07 62 25 22 70) vous propose : Une maison années 30 pleine de charme de plus de 65 m² environ habitables ( + 70 au sol), située dans une impasse à La Chapelle Saint Luc (La Chapelle du bas, aux portes de Troyes). Implantée sur une parcelle de plus de 180 m, elle est mitoyenne et se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour en 2 parties de 27 m² environ au total, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparés, d'une buanderie, et d'une grande chambre. Une partie de l'étage est aménagée. L'autre n'attend que ses futurs propriétaires pour l'être et leur faire gagner près de 25 m² environ (non comptabilisé dans la surface). Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement de chambre (s) supplémentaire (s) par exemple. * Côté extérieur : Petit jardin à l'avant de la maison avec terrasse et accès par portillon. Petit jardin à l'arrière de la maison avec accès véhicule par portail coulissant motorisé. * Côté technique : Fenêtres double vitrage bois Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation Tout à l'égout. Habitable de suite mais travaux à prévoir. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Pelladez EI (ID 70563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.