Appartement - 57 m² - 3 pièces à La Chapelle-Saint-Luc

Iad France - Olivier Souverain (07 68 21 94 39) vous propose : Idéal primo accédants et investisseur : Situé proche de l'hôtel de ville de La Chapelle St Luc et de ses commerces, je vous propose ce charmant T3 lumineux, au 2ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Très bien équipé et en bon état, cet appartement traversant dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'une salle d'eau avec douche et vasque, de toilettes séparés et de 2 chambres avec rangements. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants et DPE D sont des atouts de cet appartement qui se loue très bien. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative numérotée. La copropriété en bon état est sécurisée, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs. Pour recevoir vos amis, un parking public gratuit jouxte le bâtiment. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 240 € par mois (soit 2880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.