Maison - 70 m² - 2 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

Iad France - Daniel Pouly (07 60 12 30 30) vous propose : Cette ancienne bâtisse en pierre, située dans un hameau paisible, offre un cadre de vie calme et rural. La propriété comprend la bâtisse principale et annexes en pierre d'env 70 m² au sol, avec la possibilité de créer jusqu'à 110 m² environ habitables après rénovation. Des dépendances complètent le bâti principal en pierre. Le terrain qui l'entoure s'étend sur 514 m² situé en zone UMe du Plan Local d'Urbanisme (PLUM). Tous les services essentiels, tels que l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout, sont disponibles, simplifiant ainsi les travaux de rénovation. Avec un beau potentiel de réaménagement, cet ensemble mérite une visite pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un cadre tranquille, tout en restant proche des commodités, avec la proximité d'un tram-train à seulement 2 kilomètres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Pouly EI (ID 3212), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 522103027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.