Appartement - 68 m² - 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre

Iad France - Olivier BLOTTIERE (07 71 78 82 07) vous propose : Appartement lumineux de 3 pièces à La Chapelle-sur-Erdre, quartier des Perrières. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2011, cet appartement de 67.55 m² offre un bel espace de vie, au sein d'une bel copropriété très bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant accès au balcon orienté Sud / Est pour profiter du soleil et de la vue dégagée sur les espaces verts. Les prestations comprennent un digicode, un interphone, la fibre optique, le chauffage individuel au gaz. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Les expositions est et sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. En sus, vous profiterez d'une place de stationnement privative en sous-sol, et d'une place extérieur. Ne tardez pas à visiter ce bien parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier BLOTTIERE EI (ID 19079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820247187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.