Maison de campagne - 145 m² - 6 pièces à La Chapelle-sur-Loire

Iad France - Monique Paumier (06 87 39 83 45) vous propose : Sur un terrain clos de 12454 m² avec un étang, maison de campagne en tufeau, ENTIEREMENT RENOVEE, composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 57 m² avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec poêle à granulés et cheminée foyer fermé. Une chambre, salle d'eau, WC. Sol en travertin, portes et fenêtres en double vitrage 4 / 20 / 4, volet roulant motorisés. À l'étage, une suite de 17 m² avec salle d'eau / WC et une pièce de 54 m² à diviser selon vos besoins. Vous disposez d'un grand garage de 64 m² et d'un puits. Boulangerie / épicerie, bar, restaurants, école jusqu'au CM2 et gare SNCF dans le village. Toutes commodités accessibles à Bourgueil à 10 minutes en voiture, 30 minutes à vélo : supermarchés, magasin BIO, épicerie fine, bureaux de tabac, bars, restaurants, boulangeries, pâtisseries, coiffeurs, esthéticiennes, opticiens, généralistes, dentistes, crèche, écoles primaires, collèges, cinémas, patinoire, garages automobiles, vente et réparation vélo et scooter, animalerie, articles de pêche. 40 mn de TOURS, 20 mn de CHINON, 35 mn de SAUMUR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier EI (ID 21918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.