Ferme - 180 m² - 9 pièces à La Chartre-sur-le-Loir
Description :
40 min LE MANS 10 min Le Grand Lucé 20 min La Chartre s/le Loir 10 min de la Forêt de Bercé Perrocheau Immobilier vous propose en Exclusivité Cette Ancienne Ferme de 180 m2 + Dépendances sur 4000 m2 de Terrain Arboré. Restaurée avec des Matériaux Nobles . Prestations de Qualité ! Calme. Luminosité. Confort et AUTHENTICITE sont les maîtres mots de cette Longère. Isolation récente de toute la maison Bois Chanvre et Lin. Toitures refaites - Huisseries Chêne double vitrage Deux belles pièces de vie de 30 et 27 m2 avec tomettes. poutres. cheminée. four à pain. potager - placards et portes intérieures en chêne ancien -cheminées +poeles à bois. 4 chambres dont une en rez de chaussée. belle entrée. salle de bains avec douche. wc. buanderie chaufferie. Chauffage central granulés et bois (chaudière 2020) Belle dépendance avec grange et ancienne écurie. Puits.... Cette maison est très bien classée .... non énergivore.... RARE - à retenir dans votre sélection ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : PUITS DEPENDANCE 10 MIN GRAND LUCE COMMERCES
Commentaire : NON CONFORME - elle a été faite il y a 15 ans remise aux normes en attente diagnostic -** Toutes les huisseries sont CHENES DOUBLE VITRAGE de 2022 **. * les toitures ont été refaites * CHAUDIERE de 2020 *
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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180 m²Informations complémentairesSurface habitable : 180 m²
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4 ChambresInformations complémentairesDont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, isolation par le sol chaux chanvre
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet massif, parquet massif chene en dessous torchi et chanvre avec grille d'aération pour le bois- placard penderie - porte accès à l'autre partie - ancienne fuite conduit de cheminée réparée sur le conduit reste coup de peinture à donner
Chambre 3 : Surface de 24 m², 1er étage, sol en parquet massif, parquet massif chene en dessous torchi et chanvre avec grille d'aération - (en attente prévu évacuation d'eau et prise electrique)
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet massif, chambre entrée indépendante par escalier extérieur -
Cuisine nueInformations complémentairesNue
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 30 m²Informations complémentairesSurface de 30 m², rdc, sol en carrelage, cheminée poele a bois bibliothèque
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Buanderie de 20 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, chaufferie buanderie double porte. ipn / ancienne étable
L'extérieur :
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Jardin
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2 DépendancesInformations complémentairesGrange 1 : Rdc, ou garage 34 m2
Écurie 1 : Rdc, ancienne écurie poele tubé et conduit étage double -
Garage de 34 m²
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Granulé de bois
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Style :Ancienne ferme
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Excellent
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Localisation :
Performance énergétique :
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