Appartement - 80 m² - 4 pièces à La Ciotat

La Ciotat, bâtisse de 1950 divisée en 3 lots avec une vue imprenable sur la mer et le village. Copropriété sans charge (2 propriétaires seulement). A proximité du centre ville et du collège Jean Jaurès, vente de 2 lots composés d'un T3 de 65 m2 avec véranda de 11 m2 (partie haute de la bâtisse) + Studio indépendant (au RDC) de 15 m2 avec une cave de 13 m2. Ces 2 lots bénéficient de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 200 m2 environ. Petit plus à ne pas négliger : Le T3 peut être agrandi par l'aménagement de combles (hauteur d'homme). Volets électriques. Double vitrage. Tout à l'égout. Exposition Est / Ouest. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon / SAM pour une surface totale de 35 m2. A visiter rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vendez/333/R2JQ9/tarifs_complet_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LEOJADE : Fabienne Delfaud - Tél. 06.25.74.07.58
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 427 487
RCP 15824714
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