Maison ancienne - 74 m² - 5 pièces à La Côte-Saint-André

Nouveau ! Dans un village à 5 minutes au Nord de LA COTE SAINT ANDRE, au calme et en campagne ! Maison ancienne à rénover - fort potentiel - Actuellement Habitation à l'étage de 74 m² mais surface totale de 215 m². Environnement de qualité, secteur calme, exposition plein sud - Belle vue dégagée sur les montagnes à l'EST. Source sur le terrain. Maison raccordée à une fosse septique mais boîte de branchement de l'égout en limite de propriété. Grand terrain de 3.100 m² avec une partie en zone constructible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEROY 06 88 12 39 32 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 199 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VIENNE sous le numéro RSAC N° 443 711 957 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31380) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : C