Appartement - 30 m² - 2 pièces à La Courneuve

Opportunité d'Investissement : Appartement Rénové de 2 Pièces à La Courneuve

Proche du RER B (station La Courneuve-Aubervilliers, 5 min de Paris), venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 30 m² à La Courneuve (93120) situé au rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité. Il se situe dans un immeuble de deux étages en copropriété comportant 27 lots.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé avec des meubles de rangement pratiques, garantissant une organisation sans faille.
Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée décorative, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes, tels qu'un four à micro-ondes, une plaque à induction, une machine à laver séchante et un réfrigérateur. La chambre spacieuse est dotée d'un dressing intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire et favorisant une organisation optimale. La salle d'eau, récemment rénovée, complète cet appartement avec élégance et fonctionnalité.

Une cave est incluse avec le bien, idéale pour le stockage supplémentaire. Vous avez également la possibilité de louer un box avec l'achat de l'appartement, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Safia AKA immatriculé au RSAC de (Pontoise) sous le n° 979 773 496 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Safia AKA - Tél. 0675602549
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979773496