Immeuble - 270 m² à La Crau

Iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : En exclusivité sur la Crau, ensemble immobilier au calme absolu proche du centre ville de 270 m² (surface totale de 495 m²) à restaurer entièrement et composé au 1er étage : - d'un appartement T5 duplex de 168 m² - d'une partie avec entrée indépendante de 80 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves et garages sur une surface de 173 m² donnant sur un jardin privatif de 100 m². Une dépendance en ruine de 43 m² au sol indépendante est également vendue avec l'ensemble (possibilité de créer deux appartements en rez de chaussée et R + 1) Cet ensemble immobilier vous offre la possibilité de créer plusieurs appartements. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.